你好律师，求解答假如在云南昆明市地区二楼下

二楼下水管道漏水责任需具体分析。若因楼上原因漏水，楼上负责；若因老化损坏，物业负责维修。依据《物业管理条例》，物业需对公共区域设施进行维护。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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下水管道漏水问题，法律上可通过协商或诉讼解决。先尝试与楼上业主或物业协商，明确责任并寻求解决方案。若协商无果，可保留证据，通过法律途径维权。选择处理方式时，需考虑效率与成本。
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下水管道漏水处理方式：
1. 首先检查漏水原因，拍照留证。
2. 若因楼上业主使用不当造成，与其协商维修费用及责任划分。
3. 若为管道老化或自然损坏，联系物业进行维修，并跟进维修进度。
4. 若物业推诿责任，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
5. 在处理过程中，保持沟通，确保问题得到妥善解决。
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