离婚婚后房产该如何分配

法律分析：
（1）夫妻共同财产的婚后房产分配，优先由夫妻双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方的意愿。
（2）当协议不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这种判决方式保障了弱势群体的合法权益。
（3）在房产分配方式上，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价取得；一方主张所有权，需由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张，可拍卖房屋分割价款。
（4）若房产为一方个人财产，像一方父母出资登记在己方子女名下，通常归该方，不参与分割。不过，实际判定需结合购房款来源、产权登记等多因素。

提醒：离婚房产分配情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚时婚后房产分配关键在于区分房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。对于夫妻共同财产，通常先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。双方都要房且同意竞价可竞价；一方要房则评估后给予另一方补偿；双方都不要房可拍卖分割价款。若为一方个人财产，如一方父母出资登记在己方子女名下，一般归该方，不参与分割。
2.解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应先自行友好协商，明确房产性质及分配意向。若协商困难，可咨询专业律师了解自身权益。在处理房产时，要保留好购房款支付凭证、产权登记等相关证据，以便在必要时维护自身合法权益。
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结论：
离婚时婚后房产分配分情况，共同财产先协议，协议不成法院判；个人财产一般归一方，不参与分割，判定需结合多因素。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于婚后房产，若属于夫妻共同财产，通常先由夫妻双方协议处理。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价方式确定归属；一方主张所有权的，会由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不主张的，可拍卖房屋分割价款。而如果房产是一方个人财产，像一方父母出资登记在己方子女名下等情况，通常归该方所有，不参与分割。不过在实际判定时，还需结合购房款来源、产权登记等多种因素。如果您在离婚房产分配方面有疑问或遇到相关问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。
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（一）当房产为夫妻共同财产时
1.双方先自行协商分配方式，达成一致协议。
2.若协商不成，向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价取得。
4.一方想要房屋所有权，找评估机构按市场价格评估，取得方补偿另一方。
5.双方都不想要房屋，可拍卖房屋，分割所得价款。

（二）当房产是一方个人财产时
若存在一方父母出资登记在己方子女名下等情况，房产归该方，不参与分割。同时要结合购房款来源、产权登记等因素综合判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后房产若属夫妻共同财产，先由双方协商分配。协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方都要房且同意竞价，可竞价；一方要房，由评估机构定价，取得方补偿另一方；双方都不要，可拍卖房子分价款。
2.若房产是一方个人财产，像一方父母出资登记在己方子女名下，通常归该方，不参与分割。实际判定时，要结合购房款来源、产权登记等因素。